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租客网变革租赁生态,为租客“减压”

2020年09月03日 11:20

据相关数据分析,现阶段在我国大约有1.6亿人租房子定居,占城镇居住人口的21%。这之中以新就业的在校大学生和外地人流动人口为关键人群。从长期性要求看来,在我国房客人群偏低龄化。

大家都知道,“巨额保证金”、“巨额介绍费”,“带看费”等各种各样花费,一直是压迫在许多房客身上的大石头,可绝大多数楼盘都把握在房产中介公司手上,不通过中介公司租房子非常难寻找适合的房屋,即便租用体验感较弱,花费也较高,许多房客依然会根据第三方中介公司来开展租用。

传统式租房买卖中,服务项目长期性缺少,也慢慢暴露出服务水平差、诈骗、二次收费、信息内容虚报等难题,传统式中介公司服务平台在服务项目参加全过程中确保不足。这种难题很容易刺激顾客寻找新的租房感受。在难题与要求双向驱使下,怎样打造出令人满意的租房感受十分重要。

而租客网更是由于看到了这种困扰,因此 即刻采取一定的有效措施,处理众多房客在租房子全过程中遭遇的难题。租客网争取在租用上打造出完美消費感受的服务平台,在处理销售市场“虚假信息”等困扰的基本上,明确提出了“单侧收费标准”。

说白了的租客网“单侧收费标准”便是房主与房客达到买卖后,租客网服务平台只扣除房主单方的花费,不扣除房客一切花费,从看楼到搬入,除去房租以外,房客不用付款一切花费!

作为中国第一个在房产租赁中明确提出“单侧收费标准”定义的服务平台,租客网毫无疑问是为一部分“二次收费”的中介公司及服务平台作出了榜样。

无论是房产中介还是租赁平台,全是当做房主与房客中间的信息内容联接者,根据信息内容配对达到买卖后,从彼此得到一部分花费,也就是大伙儿常说的“介绍费”。而租客网这一胆大的试验,针对全体人员房客而言也是一个缓解租房子压力的好机会!

从巨额介绍费及多种花费,到租客网“单侧收费标准”,租客网已经转型成全部租用绿色生态,其关键是确保房客有着全步骤高质量的租房子感受。

要想完成精确配对,只靠中介公司的能量难以达到,务必借助网络平台的互联网大数据体制。而作为互联网技术房客唯一纯正平台网站的租客网,在“单侧收费标准”、“信用体系”、“房客安全性”等有关服务平台作用的支撑点下,看起来更具有优点!

能够预料的是,在租用制造行业有着最普遍受众人群的租客网终将变成我国IT行业的新独角兽,为全部房客送去更方便快捷、性价比高的租用感受!


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用租客惠买单,可以找到超多类型的打折商家!

手机支付”、“线上买单”已经成为越来越多人出门购物的结算方式,大家还会在买单前习惯性的问一下老板有没有优惠或者团购劵。现在,租客网平台的租客惠服务项目为广大用户提供“随机抽免单”的巨大优惠,让所有用户都有成为锦鲤幸运儿的可能。租客网的租客惠区别于其他团购优惠网站,以深圳为核心向全国其他城市扩散发展,以“租客群体”为首要用户目标,着重在小区及写字楼周边开发商家优惠,为租客带来近在咫尺的便利。租客惠现以咖啡厅、食堂、健身房、KTV为项目分类,在“咖啡厅”中已经拥有近二十家的商家入驻,其中CC果蔬吧是深圳当地著名的饮品店,一直坚持100%“不加水、不加糖、零色素、零勾兑”的制作原则,在深圳当地发展了20多家门店,在入驻租客惠后,各门店营业额得到了大幅提升,不管是下午茶还是休闲饮品都在租客惠平台得到了更大的流量曝光。还有芝芝舒芙蕾南山大冲店,用粉色系凸显满满的少女心,为租客提供舒芙蕾、铜锣烧、水果冰沙、牛乳茶的甜蜜享受。在“食堂”中既有披萨餐吧,也有麻辣串串,其中萨姆王·披萨屋是主打“普罗旺斯传统手工披萨”的连锁品牌,涵盖披萨、帕尼尼、意面、小食、饮品等,由米其林大厨严格品控,用地中海风味美食为租客打造品质生活。“如何能按时吃每一餐,并且让每一餐都吃得有营养”是许多租客在外生活需要解决的问题,自己没有时间精力做饭,部分外卖质量堪忧,因此租客需要一家实惠便利、安全放心的餐饮店,解决自己一日三餐。在“健身房”中不光有健身会所,还有搏击俱乐部,其中巨鹿搏击俱乐部是深圳首家专注于白领拳击搏击,集训练、培训与比赛为一体的专业化、国际化的拳击搏击俱乐部,拥有国内外顶尖师资团队,定期举行内部对抗赛,让忙碌于工作的租客得到充分的身体锻炼,让租客久坐的身体得到专业教练的指导放松。对于租客来说,租客惠不仅是一个买单结算的服务工具,也是一个温暖贴心的生活助手,在租客需要咖啡来提神醒脑的时候,用租客惠可找到超多类型的商家;在租客需要美食来安抚味蕾的时候,用租客惠可找到不同口味、不同菜系的餐厅;在租客需要体能教练来指导锻炼的时候,用租客惠可以找到专业的健身房来挥汗如雨,租客惠已经成为租客生活中不可缺少的伙伴。

2020年07月13日 11:19

借势专业平台,房产经纪人再次发展

近日,房产行业一则重磅消息引起人们的关注。据报道,河南省永城市开始取缔房屋中介,具体内容如下:当地房管部门认为中介是引起房价上涨的重要因素,因此决定进行取缔市内所有房产中介公司,所有房产交易,一律在房产交易中心进行公开买卖。此消息一出,瞬间引发各界人士热议,一部分人认为此举开创全国先河,能有效净化行业,但也有部分人认为,这是房管部门在进行垄断。在舆论压力下,永城房管部门进行了声明:“此次取缔行为,不是搞一刀切,而是要取缔非法黑中介,维护置业者利益。同时,投入使用的信息平台仅仅是为了提供便民信息服务,并不具备中介交易的功能,更不会收取服务费与中介费。”此消息一出,大量网友拍手称赞,并表示:支持取消房屋黑中介,让官方中介代之,降低交易费用,建议向全国推广。这一决策最直接的受害者莫过于房产中介了。任何行业的存在都有它的意义所在,中介也不例外。作为一名房产中介,他们的目的很直接,就是让双方顺利的完成交易,从而拿到部分的提成。毕竟我们每个人都不是房产专家,一些专业的事总要有专业的人来做,可以说,中介在房产行业起着重要的作用,我们不能仅因为永城取缔中介这一决定就将整个行业给全面否定。但近年来,房产中介行业参差不齐,乱象丛生,人们不满已久。据2019年11月20日公布的第四次全国经济普查成果显示:2018年末,房地产中介服务“企业”20.6万个,比2013年末增长212.7%。其中,房地产中介就业“人员”为158.3万人,比2013年末增长103.9%。地产行业的迅速发展,催生了无数中介人员,在加上没有有效的行业管理手段,中介行业问题频发,人们对中介的信任度一落千丈。比如部分房屋中介在交易中收费不透明,没有统一的收费标准,收费价格之高让部分购房、租房者难以接受,同时也引起众多民众的反感。更何况,部分房产中介囤积房屋、赚差价、虚报价格、虚假房源、第三方贷款等,房产行业的种种问题给房产行业的稳定带来一定的隐患,永城这次做出取缔全市房产中介的决定,估计也和这个原因有关。全国是否取缔房屋中介,我们暂时还不能下定论。但如果中介真的消失,不仅房产行业受到影响,房屋租赁行业也不例外。如果没有中介,那么中介所做的事又有谁去做?租客网预测,或许随着中介的消失,这个行业可能会以另外一种方式出现。很好理解,如果你想租房子或者出租自己的房子,你会先刻苦钻研租赁行业的知识吗?大多数人并不从事租赁行业,自然不会在这件事上浪费时间和精力,可是总要有人去做这些事。据租客网分析:借助专业的房屋租赁平台来代替中介,实现房东与租客的想法,是租赁行业发展的趋势。此次河南永城取缔房屋中介这一决策,不免让全国的中介开始焦虑起来,毕竟永城已经开启了先河,难免不会被全国所推广,在这种大环境下,中介转型升级必不可少。时代在高速发展,传统的中介发展模式总有一天会被更加新颖的趋势所替代,而作为中介看准行业的发展趋势,才能让自己在未来的社会中彰显出价值,不妨转变身份,成为租客网全民合伙人。根据自己的状态和工作经验,选择加入合伙人的类型。分享房源,得佣金,随时可提现,不仅时间上更自由,而且收入也会大幅度的增加,及时进行转型升级,才能让自己跟上时代发展的脚步。行业转型并不容易,甚至还很难,可一旦成功转型,最明显的收获就是收入的增加。比如记者这个行业,前几年在互联网的冲击下,人们获取信息的来源不再只有电视,而是有了手机、电脑等更多渠道。传统的电视媒体因此受到不小的冲击,就当人们在感叹传统的媒体人如何寻找新的出路时,他们有一部分人却选择辞职做自媒体,现在他们大多数人已经成为自媒体资深达人,不仅时间上自由,而且收入比之前提高了不止一点半点。未来的社会是一个需要专业化的社会,租客网作为一个专业的房屋租赁平台,比起房屋交易中心,更具灵活性、方便性。只要将自己的租房要求在租客网平台上详细表述出来,平台就可以为你推荐性价比最合适的房子,比起中介,这种方式租赁方式更加方便透明。

2020年06月08日 11:25

亿邦国际招股书全文:去年净亏4110万美元 创始人胡东持股43.12%

划重点:1亿邦国际表示,该公司打算申请在纳斯达克全球市场或纽约证券交易所挂牌,证券代码为“EBON”。投行尚乘集团和LoopCapitalMarkets为亿邦国际首次公开募股的联席主承销商。2亿邦国际2019年营收为1.091亿美元,相比之下2018年为3.190亿美元,2019年净亏损为4110万美元,相比之下上年同期净亏损为1180万美元。3亿邦国际创始人、董事会主席兼首席执行官胡东持有46,738,276股普通股,占总股本的41.82%。腾讯科技讯比特币“矿机”制造商亿邦国际日前正式向美国证券交易所(SEC)提交招股说明书,计划通过首次公开募股(IPO)募集最多1亿美元资金。亿邦国际的招股说明书中暂未透露首次公开招股的发行价格区间,及股票发行数量,募资1亿美元或仅为占位符,实际募集资金数额可能会出现调整。亿邦国际表示,该公司打算申请在纳斯达克全球市场或纽约证券交易所挂牌,证券代码为“EBON”。投行尚乘集团和LoopCapitalMarkets为亿邦国际首次公开募股的联席主承销商。亿邦国际在首次公开募股后将采用双股权结构,分为A类普通股和B类普通股。亿邦国际的A类普通股和B类普通股只在转换权和表决权上有所不同,A类普通股含1股表决权,不可转换为B类普通股;B类普通股含20股表决权,可转换为A类普通股。亿邦国际还表示,通过首次公开募股募集到的资金将主要用于:用于开发和推出新的“矿机”;企业品牌和营销活动;以及海外业务和新业务的拓展。亿邦国际招股书摘要:公司使命:亿邦国际的使命是使用技术创新,成为全球知名的区块链公司。公司业务:根据F&S的报告,亿邦国际是领先的专用集成电路(ASIC)芯片设计公司,也是高性能比特币矿机的领先制造商。亿邦国际以近十年的电信行业经验和专业知识为基础,拥有强大的专用集成电路芯片设计能力。亿邦国际是为数不多的无晶圆厂集成电路设计企业之一,拥有独立设计专用集成电路(ASIC)芯片的先进技术,获得了第三方晶圆代工能力,并拥有生产区块链和电信产品的成熟能力。根据F&S的报告,亿邦国际已将技术和精力投入到比特币矿机的专用集成电路应用中。按照2019年销售的计算力计算,亿邦国际已成为全球市场上领先的比特币矿机生产商。亿邦国际是中国早期研究和开发区块链应用专用集成电路芯片技术的企业之一。根据F&S报告,亿邦国际也是中国最早拥有自主研发的专用集成电路芯片的比特币矿机代工制造商之一。根据F&S报告,亿邦国际于2017年10月发布的EbitE10矿机,是主要矿机生产商推出的首款使用10纳米专用集成电路芯片的商用矿机。亿邦国际最新商业化的EbitE12系列矿机,结合了该公司专有的10纳米专用集成电路芯片的最新版本,能够达到高达50EH/S的散列速率和57W/TH的计算力效率。亿邦国际已完成了8纳米专用集成电路芯片和7纳米专用集成电路芯片的设计,并准备在市场条件合适时大规模生产专有8纳米专用集成电路芯片。亿邦国际目前专注于开发用于挖掘莱特币和们罗比等非比特币数字加密货币的专有5纳米专用集成电路芯片和矿机。亿邦国际将继续投入大量资源用于应用区块链技术的新创新。凭借亿邦国际对加密货币行业的深入了解和强大的区块链技术,该公司努力把业务扩展到区块链和加密货币行业价值链的上游和下游市场,使产品多样化,并实现更稳定的财务业绩。亿邦国际打算从数字加密货币挖矿业务开始,探索将区块链技术应用于非数字加密货币行业,如金融服务和医疗保健行业。亿邦国际认为,该公司在区块链和数字加密货币行业的丰富经验将使其在未来的努力中处于有利地位。亿邦国际2018年和2019年的营收分别为3.190亿美元和1.091亿美元;2018年毛利润为2440万美元,2019年毛亏损为3060万美元;净亏损分别为1180万美元和4110万美元。市场趋势:近年来,市场对开发区块链技术的兴趣一直在增长。截至2019年12月31日,共有5035种数字加密货币在流通,总市值约为1934亿美元,较2018年12月31日的约1302亿美元增长了48.5%。截至2019年12月31日,最大的数字加密货币比特币的总币值约为1319亿美元,约占所有数字加密货币总币值的68.2%。近年来,由于越来越多地采用区块链技术和对数字加密货币的兴趣,比特币矿机的销量有所增加,当数字加密货币价格上涨时尤为如此。根据F&S的报告,比特币计算硬件的销售额(其中大部分是比特币矿机的销售额)已从2015年的约2亿美元飙升至2019年的约14亿美元,复合年增长率达到61.3%;预计2024年将进一步增长24.8%,复合年增长率达到约43亿美元。专用集成电路芯片设计者是比特币矿机行业的主要参与者。专用集成电路芯片通常擅长处理目标应用程序,但在处理其他类型的事务时灵活性很小。因为它是为特定功能量身定制的,所以与开发具有目标和一般应用的定制集成电路芯片相比,它需要更少的时间和成本。集成电路芯片设计者面临几个进入壁垒,包括设计专业知识、长开发时间、获得高质量晶片的能力和高固定成本。比特币矿机的市场需求和单价与比特币矿机的经济回报相关,主要受比特币价格的影响。比特币价格的上涨通常会增加市场对比特币矿机的需求,这反过来会让亿邦国际提高产品价格,反之亦然。比特币价格在2018年经历了大幅下跌,在2019年第一季度末一直保持相对较低水平,并从2019年第二季度开始小幅回升。从价格和数量两方面来看,比特币的价格往往会对亿邦国际比特币矿机的市场需求产生直接影响,预计这一趋势将持续下去。此外,比特币价格的大幅下跌预计将对亿邦国际比特币矿机库存的价值产生负面影响,并激励亿邦国际增加信贷销售。亿邦国际预计,随着比特币价格的回升,该公司的运营结果会有所改善,但会滞后,反之亦然。最近全球爆发新冠肺炎疫情引起的市场恐慌对比特币价格产生了负面影响,并导致2020年3月比特币价格大幅下跌,这种情况可能会在近期持续,并对亿邦国际的业务运营和财务状况产生负面影响。公司战略:亿邦国际打算利用以下关键战略来发展业务:--巩固市场领先地位,增加在专用集成电路芯片和区块链技术方面的投资;--继续开发和提供尖端的数字加密货币矿机;--拓展区块链和数字加密货币行业的新业务机会,使产品多样化;--扩大生产能力;--进一步加强品牌形象和知名度,扩大海外客户群。面对的挑战:完成使命的能力受到风险和不确定性的影响,包括:--比特币价格波动的重大影响,尤其是比特币价格大幅下跌的重大负面影响;--亿邦国际的收入集中在比特币矿机上;--亿邦国际从经营活动中产生正现金流并实现或维持盈利的能力;--亿邦国际获得充足资本的能力,以支持该公司及时和优惠的运营;--亿邦国际有限的运营历史和不稳定的运营历史结果;--最新新冠肺炎疫情的爆发;--亿邦国际对区块链技术和应用开发的依赖,特别是在比特币领域,以及保持比特币矿机性能的能力;--当前和未来不时卷入因运营而产生的争议、索赔或诉讼;--面临的与交易对手违约相关的信用风险;--中国和外国市场当前的监管环境和监管环境的不利变化;--保持适当库存水平的能力与产品的大致需求水平一致。2019年主要业绩:--亿邦国际2019年营收为1.091亿美元,相比之下2018年为3.190亿美元。其中,比特币矿机和相关配件营收为8990万美元,相比之下上年同期为3.071亿美元;通讯产品营收为330万美元,相比之下上年同期为370万美元;服务营收为1580万美元,相比之下上年同期为820万美元。--亿邦国际2019年营收成本为1.40亿美元,相比之下上年同期为2.946亿美元。--亿邦国际2019年毛亏损为3060万美元,相比之下上年同期的毛利润为2440万美元。--亿邦国际2019年运营支出为5060万美元,相比之下上年同期为3110万美元。其中,销售支出为120万美元,相比之下上年同期为410万美元;总务和行政支出为1890万美元,相比之下上年同期为5140万美元。--亿邦国际2019年运营亏损为5060万美元,相比之下上年同期运营亏损为3110万美元。--亿邦国际2019年净亏损为4110万美元,相比之下上年同期净亏损为1180万美元。--2019年归属于亿邦国际的净亏损为4240万美元,相比之下上年同期归属于亿邦国际的净亏损为1230万美元。股权结构:在首次公开募股之前,亿邦国际董事和高管合计持有公司48,199,651股普通股,占总股本的43.12%。其中,亿邦国际创始人、董事会主席兼首席执行官胡东持有46,738,276股普通股,占总股本的41.82%。在亿邦国际主要股东当中,胡东为第一大股东,持有46,738,276股普通股,占总股本的41.82%;胡东的妹夫ShuboQian和妹妹JunHu的关联公司持有9,755,392股普通股,占总股本的8.73%。(腾讯科技编译/明轩)

2020年04月27日 10:43